10 Chemin du Petit bois, 74250 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Petit bois, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Petit bois, 74250 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreverges à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA TOUR à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Petit bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Petit bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Petit bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Petit bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Petit bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Petit bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Petit bois dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Petit bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 10 Chemin du Petit bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Petit bois par rapport à La Tour et à Haute-Savoie
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Petit bois se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de La Tour et 37.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Petit bois à La Tour
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Petit bois est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a baissé de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 4 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
