190 Route d'Entreverges, 74250 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Route d'Entreverges, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°228 et de n°238.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Route d'Entreverges, 74250 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreverges à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA TOUR à 993 mètres
Ventes au 190 Route d'Entreverges
Les 2 ventes au 190 Route d'Entreverges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Route d'Entreverges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Route d'Entreverges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Route d'Entreverges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Route d'Entreverges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Route d'Entreverges dans son marché local
Prix du 190 Route d'Entreverges par rapport à la voie
Sur Route d'Entreverges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 190 Route d'Entreverges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Route d'Entreverges par rapport à La Tour et à Haute-Savoie
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Route d'Entreverges se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de La Tour et 36.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Route d'Entreverges à La Tour
Le loyer moyen estimé au 190 Route d'Entreverges est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 4 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
