244 Route d'Entreverges, 74250 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Route d'Entreverges, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°238 et de n°228.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Route d'Entreverges, 74250 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreverges à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA TOUR à 1048 mètres
Ventes au 244 Route d'Entreverges
Une vente a été recensée au 244 Route d'Entreverges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Route d'Entreverges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Route d'Entreverges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Route d'Entreverges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Route d'Entreverges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route d'Entreverges dans son marché local
Prix du 244 Route d'Entreverges par rapport à la voie
Sur Route d'Entreverges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 244 Route d'Entreverges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route d'Entreverges par rapport à La Tour et à Haute-Savoie
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Route d'Entreverges se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de La Tour et 39.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Route d'Entreverges à La Tour
Le loyer moyen estimé au 244 Route d'Entreverges est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 4 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
