595 Route d'Entreverges, 74250 La Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 595 Route d'Entreverges, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², identique à celui du n°576 et de n°567.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 595 Route d'Entreverges, 74250 La Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreverges à 593 mètres
Ventes au 595 Route d'Entreverges
Les 2 ventes au 595 Route d'Entreverges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 595 Route d'Entreverges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 595 Route d'Entreverges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 595 Route d'Entreverges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 595 Route d'Entreverges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 595 Route d'Entreverges dans son marché local
Prix du 595 Route d'Entreverges par rapport à la voie
Sur Route d'Entreverges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 595 Route d'Entreverges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 595 Route d'Entreverges par rapport à La Tour et à Haute-Savoie
À La Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 595 Route d'Entreverges se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 595 Route d'Entreverges à La Tour
Le loyer moyen estimé au 595 Route d'Entreverges est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 4 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
