28 Chemin du chaugon, 74200 La Vernaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du chaugon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°36 et du 10.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 28 Chemin du chaugon, 74200 La Vernaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bioge à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LA VERNAZ à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du chaugon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du chaugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du chaugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du chaugon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du chaugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du chaugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du chaugon dans son marché local
Prix du 28 Chemin du chaugon par rapport à la voie
Sur Chemin du chaugon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 28 Chemin du chaugon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du chaugon par rapport à La Vernaz et à Haute-Savoie
À La Vernaz, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du chaugon se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de La Vernaz et -68.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vernaz a baissé de 48.47 % sur 1 an et baissé de 40.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 451 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
