2 Chemin de gotay, 74500 Larringes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de gotay, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de gotay, 74500 Larringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Larringes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2006 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larringes - Chef Lieu à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LARRINGES à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de gotay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de gotay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de gotay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de gotay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de gotay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de gotay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de gotay dans son marché local
Prix du 2 Chemin de gotay par rapport à la voie
Sur Chemin de gotay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Chemin de gotay se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de gotay par rapport à Larringes et à Haute-Savoie
À Larringes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de gotay se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Larringes et -23.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larringes a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2021 à 5 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 2 Chemin de gotay à Larringes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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