55 Chemin du sceau d'eau, 74500 Larringes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du sceau d'eau, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Chemin du sceau d'eau, 74500 Larringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Larringes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verossier Bas à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du sceau d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du sceau d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin du sceau d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin du sceau d'eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du sceau d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du sceau d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du sceau d'eau dans son marché local
Prix du 55 Chemin du sceau d'eau par rapport à la voie
Sur Chemin du sceau d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 55 Chemin du sceau d'eau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du sceau d'eau par rapport à Larringes et à Haute-Savoie
À Larringes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du sceau d'eau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Larringes et -15.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larringes a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2021 à 5 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 55 Chemin du sceau d'eau à Larringes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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