24 Rue de la forge, 74500 Larringes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 24 Rue de la forge, 74500 Larringes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Larringes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larringes - Chef Lieu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LARRINGES à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larringes a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2021 à 5 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Rue de la forge à Larringes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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