63 b Route de Chevilly, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Route de Chevilly, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°63 a mais inférieur de 0.62 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 b Route de Chevilly, 74210 Lathuile
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lathuile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 63 b Route de Chevilly
Aucune vente n'a été recensée au 63 b Route de Chevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 b Route de Chevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 b Route de Chevilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 b Route de Chevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 b Route de Chevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Route de Chevilly dans son marché local
Prix du 63 b Route de Chevilly par rapport à la voie
Sur Route de Chevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 63 b Route de Chevilly se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Route de Chevilly par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 b Route de Chevilly se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Lathuile et 1.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 b Route de Chevilly à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 63 b Route de Chevilly est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lathuile a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
