52 Chemin de la coudre, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la coudre, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°40 et de 20.39 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Chemin de la coudre, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 79 mètres
Ventes au 52 Chemin de la coudre
Une vente a été recensée au 52 Chemin de la coudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la coudre dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la coudre par rapport à la voie
Sur Chemin de la coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 52 Chemin de la coudre se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la coudre par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la coudre se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -26.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de la coudre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de la coudre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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