2856 Route du col, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 451 € à 4 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2856 Route du col, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 572 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2856 Route du col, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1412 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebourg à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 1830 mètres

Ventes au 2856 Route du col

Une vente a été recensée au 2856 Route du col. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

310 000 €(5 167 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2856 Route du col, 74430 Le Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Impasse du corbier(3 453€)

64 Impasse du corbier(3 460€)

62 Impasse du corbier(3 454€)

2453 Le corbier(3 364€)

54 Impasse du corbier(3 459€)

2457 Le corbier(3 455€)

41 Chemin de la chapelle(3 458€)

14 Impasse du bois du vaney(3 450€)

Prix du 2856 Route du col dans son marché local

Prix du 2856 Route du col par rapport à la voie

Sur Route du col, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2856 Route du col se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2856 Route du col par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2856 Route du col se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -29.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la chapelle, 74430 Le Biot(3,413 €)

Chemin de la coudre, 74430 Le Biot(4,354 €)

Chemin de la placette, 74430 Le Biot(4,459 €)

Chemin des caouettes, 74430 Le Biot(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2856 Route du col

Les biens actuellement en vente autour du 2856 Route du col apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.