Route du Col, 74430 Le Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Col, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
113 ventes DVF Route du Col
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Col dans son marché local
Prix Route du Col par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Col se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 35.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Col à Le Biot
Le loyer moyen estimé Route du Col est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Col
Les ventes enregistrées Route du Col témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Col
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebourg à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Col
Adresses Route du Col
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Col, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Col
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 150 € au Route du Col à Le Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
