459 Route du col, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 968 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 459 Route du col, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 459 Route du col, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 459 Route du col

Aucune vente n'a été recensée au 459 Route du col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

316 Route du col(5 147€)

128 Chemin des écoliers(4 485€)

114 Chemin des écoliers(4 382€)

96 Chemin des écoliers(4 396€)

78 Chemin des écoliers(4 378€)

49 Chemin des écoliers(4 221€)

112 Chemin de la placette(4 460€)

1743 Route du chef lieu(4 376€)

Prix du 459 Route du col dans son marché local

Prix du 459 Route du col par rapport à la voie

Sur Route du col, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 459 Route du col se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 459 Route du col par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Route du col se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -15.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la chapelle, 74430 Le Biot(3,413 €)

Chemin de la coudre, 74430 Le Biot(4,354 €)

Chemin de la placette, 74430 Le Biot(4,459 €)

Chemin des caouettes, 74430 Le Biot(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 459 Route du col

Les biens actuellement en vente autour du 459 Route du col apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.