257 Route napoléon, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Route napoléon, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°281 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 257 Route napoléon, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°2704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 102 mètres
Ventes au 257 Route napoléon
Une vente a été recensée au 257 Route napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 257 Route napoléon dans son marché local
Prix du 257 Route napoléon par rapport à la voie
Sur Route napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 257 Route napoléon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Route napoléon par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Route napoléon se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -13.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 257 Route napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 257 Route napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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