85 Route napoléon, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 4 295 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Route napoléon, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 et de 0.02 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 85 Route napoléon, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route napoléon(4 444€)

156 Route napoléon(4 458€)

184 Route napoléon(4 413€)

257 Route napoléon(4 422€)

281 Route napoléon(4 483€)

44 Route de la moille(4 461€)

65 Chemin du colerin(4 450€)

2431 La moille(4 449€)

Prix du 85 Route napoléon dans son marché local

Prix du 85 Route napoléon par rapport à la voie

Sur Route napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 85 Route napoléon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route napoléon par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route napoléon se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -12.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la coudre, 74430 Le Biot(4,354 €)

Chemin de la placette, 74430 Le Biot(4,459 €)

Chemin des écoliers, 74430 Le Biot(4,367 €)

Chemin du colerin, 74430 Le Biot(4,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Route napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.