37 Chemin de la Forclaz, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la Forclaz, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et du 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de la Forclaz, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Bornand.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Forclaz
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Forclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la Forclaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de la Forclaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Forclaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Forclaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la Forclaz dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la Forclaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 37 Chemin de la Forclaz se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la Forclaz par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de la Forclaz se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 38.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de la Forclaz à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de la Forclaz est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
