105 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Grand-Bornand.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Tardevant à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de Suize
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de Suize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de Suize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de Suize, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Suize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Suize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin de Suize à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin de Suize est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Bornand a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 439 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 788 €/m² sur la période récente.
