17 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Suize, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4528.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 3 parkings - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Tardevant à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Suize
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Suize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Suize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Suize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Suize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Suize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Suize dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Suize par rapport à la voie
Sur Chemin de Suize, le prix moyen des appartements s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 17 Chemin de Suize se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Suize par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Suize se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 68.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Suize à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Suize est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
