126 Chemin des Prés Vieux, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Chemin des Prés Vieux, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Chemin des Prés Vieux, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Sixt - Les Epinettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Chemin des Prés Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 126 Chemin des Prés Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Chemin des Prés Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Chemin des Prés Vieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Chemin des Prés Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Chemin des Prés Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Chemin des Prés Vieux dans son marché local
Prix du 126 Chemin des Prés Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 126 Chemin des Prés Vieux se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Chemin des Prés Vieux par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Chemin des Prés Vieux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 44.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Chemin des Prés Vieux à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 126 Chemin des Prés Vieux est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
