Chemin du Plein Air, 74450 Le Grand-Bornand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

7 004 €
de 4 887 € à 8 154 €

Chemin du Plein Air, 74450 Le Grand-Bornand, affiche un prix moyen de 7 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.01 €
14.46 € – 19.56 €

Rentabilité indicative

2.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Plein Air dans son marché local

Prix Chemin du Plein Air par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie

À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 597 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Plein Air se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 59.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Plein Air à Le Grand-Bornand

Le loyer moyen estimé Chemin du Plein Air est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Plein Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - L'escale à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 264 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Église
Route de Villavit
Route de la Patinoire
Impasse Alpina
Route du Borne

Le parc immobilier Chemin du Plein Air

Chemin du Plein Air est située dans le quartier Le Grand-Bornand. Elle compte 2054 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Plein Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Plein Air, classées par tranches de numéros.

33 Chemin du Plein Air, 74450 Le Grand-Bornand

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