133 Impasse du Jalouvre, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Impasse du Jalouvre, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², identique à celui du n°131 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Impasse du Jalouvre, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jalouvre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Impasse du Jalouvre
Aucune vente n'a été recensée au 133 Impasse du Jalouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Impasse du Jalouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Impasse du Jalouvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Impasse du Jalouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Impasse du Jalouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Impasse du Jalouvre dans son marché local
Prix du 133 Impasse du Jalouvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Jalouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 133 Impasse du Jalouvre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Impasse du Jalouvre par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Impasse du Jalouvre se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Impasse du Jalouvre à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 133 Impasse du Jalouvre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
