149 Route de l’Orée du Bois, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Route de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°182 et de 22.79 % à celui du n°389.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 149 Route de l’Orée du Bois, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1 parking - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Sixt - Les Epinettes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 421 mètres
Ventes au 149 Route de l’Orée du Bois
Les 8 ventes au 149 Route de l’Orée du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 149 Route de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Route de l’Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 149 Route de l’Orée du Bois se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route de l’Orée du Bois par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Route de l’Orée du Bois se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 23.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
