353 Route de la Vallée du Bouchet, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Route de la Vallée du Bouchet, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°361 et de n°388.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Route de la Vallée du Bouchet, 74450 Le Grand-Bornand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Cornillon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Route de la Vallée du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 353 Route de la Vallée du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Route de la Vallée du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Route de la Vallée du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Route de la Vallée du Bouchet dans son marché local
Prix du 353 Route de la Vallée du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 353 Route de la Vallée du Bouchet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Route de la Vallée du Bouchet par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Route de la Vallée du Bouchet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 58.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Route de la Vallée du Bouchet à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 353 Route de la Vallée du Bouchet est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
