6 Route de la Vallée du Bouchet, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Vallée du Bouchet, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Vallée du Bouchet, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Vallée du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Vallée du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Vallée du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Vallée du Bouchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Vallée du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Vallée du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Vallée du Bouchet dans son marché local
Prix du 6 Route de la Vallée du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 6 Route de la Vallée du Bouchet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Vallée du Bouchet par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de la Vallée du Bouchet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 58.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Vallée du Bouchet à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Vallée du Bouchet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
