6806 Route du Chinaillon, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6806 Route du Chinaillon, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6862 et de n°6864.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6806 Route du Chinaillon, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 422 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4538 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Office De Tourisme à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 1047 mètres
Ventes au 6806 Route du Chinaillon
Les 2 ventes au 6806 Route du Chinaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6806 Route du Chinaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6806 Route du Chinaillon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6806 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6806 Route du Chinaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6806 Route du Chinaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6806 Route du Chinaillon dans son marché local
Prix du 6806 Route du Chinaillon par rapport à la voie
Sur Route du Chinaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 6806 Route du Chinaillon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6806 Route du Chinaillon par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6806 Route du Chinaillon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 40.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6806 Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 6806 Route du Chinaillon est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
