7072 Route du Chinaillon, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7072 Route du Chinaillon, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°7101 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°7049.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7072 Route du Chinaillon, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémaillère à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Place LE GRAND BORNAND à 1288 mètres
Ventes au 7072 Route du Chinaillon
Une vente a été recensée au 7072 Route du Chinaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7072 Route du Chinaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7072 Route du Chinaillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7072 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7072 Route du Chinaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7072 Route du Chinaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7072 Route du Chinaillon dans son marché local
Prix du 7072 Route du Chinaillon par rapport à la voie
Sur Route du Chinaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 7072 Route du Chinaillon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7072 Route du Chinaillon par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7072 Route du Chinaillon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 55.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7072 Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 7072 Route du Chinaillon est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
