955 Route du Chinaillon, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 955 Route du Chinaillon, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°915 et de n°910.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 955 Route du Chinaillon, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignette à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 955 Route du Chinaillon
Aucune vente n'a été recensée au 955 Route du Chinaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 955 Route du Chinaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 955 Route du Chinaillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 955 Route du Chinaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 955 Route du Chinaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 955 Route du Chinaillon dans son marché local
Prix du 955 Route du Chinaillon par rapport à la voie
Sur Route du Chinaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 955 Route du Chinaillon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 955 Route du Chinaillon par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 955 Route du Chinaillon se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 955 Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 955 Route du Chinaillon est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
