1719 Route du Nant-Robert, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1719 Route du Nant-Robert, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1606 et de n°1606 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1719 Route du Nant-Robert, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Le Troikas à 222 mètres
Ventes au 1719 Route du Nant-Robert
Une vente a été recensée au 1719 Route du Nant-Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1719 Route du Nant-Robert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1719 Route du Nant-Robert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1719 Route du Nant-Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1719 Route du Nant-Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1719 Route du Nant-Robert dans son marché local
Prix du 1719 Route du Nant-Robert par rapport à la voie
Sur Route du Nant-Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 1719 Route du Nant-Robert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1719 Route du Nant-Robert par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1719 Route du Nant-Robert se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 47.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1719 Route du Nant-Robert à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 1719 Route du Nant-Robert est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
