266 Route du Nant-Robert, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Route du Nant-Robert, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°304 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Route du Nant-Robert, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Télécabine Rosay / Joyere à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 825 mètres
Ventes au 266 Route du Nant-Robert
Une vente a été recensée au 266 Route du Nant-Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Route du Nant-Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Route du Nant-Robert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Route du Nant-Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Route du Nant-Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route du Nant-Robert dans son marché local
Prix du 266 Route du Nant-Robert par rapport à la voie
Sur Route du Nant-Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 266 Route du Nant-Robert se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route du Nant-Robert par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Route du Nant-Robert se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 47.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Route du Nant-Robert à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 266 Route du Nant-Robert est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
