477 Route du Nant-Robert, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Route du Nant-Robert, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3613 et de n°415.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 477 Route du Nant-Robert, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Le Belvedere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 946 mètres
Ventes au 477 Route du Nant-Robert
Une vente a été recensée au 477 Route du Nant-Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 477 Route du Nant-Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 477 Route du Nant-Robert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°477 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 477 Route du Nant-Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 477 Route du Nant-Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Route du Nant-Robert dans son marché local
Prix du 477 Route du Nant-Robert par rapport à la voie
Sur Route du Nant-Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 477 Route du Nant-Robert se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Route du Nant-Robert par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 477 Route du Nant-Robert se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Bornand et 46.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 477 Route du Nant-Robert à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 477 Route du Nant-Robert est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
