44 Chemin du grand nant, 74260 Les Gets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 924 €

de 7 819 € à 8 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du grand nant, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°46 et de 2.92 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Chemin du grand nant, 74260 Les Gets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Gets.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1719 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tennis à 532 mètres

Ventes au 44 Chemin du grand nant

Les 0 ventes au 44 Chemin du grand nant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du grand nant dans son marché local

Prix du 44 Chemin du grand nant par rapport à la voie

Sur Chemin du grand nant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 44 Chemin du grand nant se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du grand nant par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie

À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du grand nant se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 55.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du nant, 74260 Les Gets(8,331 €)

Chemin de la liberté, 74260 Les Gets(8,115 €)

Chemin du petit nant, 74260 Les Gets(8,585 €)

Route de lassarre, 74260 Les Gets(8,292 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du grand nant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du grand nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.