7 Impasse du musée, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du musée, affiche un prix moyen de 11 063 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°36 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du musée, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Gets.
2 niveaux - 2 logements - 822 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2646 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Soulane à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du musée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du musée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du musée dans son marché local
Prix du 7 Impasse du musée par rapport à la voie
Sur Impasse du musée, le prix moyen des maisons s'établit à 11 571 €/m². Avec un prix moyen de 11 063 €/m², le 7 Impasse du musée se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du musée par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du musée se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 110 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 553 150 € au 7 Impasse du musée à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 829 € en assurant vous-même les visites, ou 6 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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