344 Route du front de neige, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Route du front de neige, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°340 et de 6.13 % à celui du n°334.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 43 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 344 Route du front de neige, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 43 locaux - 30 parkings - 727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2831 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 452 mètres
Ventes au 344 Route du front de neige
Les 10 ventes au 344 Route du front de neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 344 Route du front de neige dans son marché local
Prix du 344 Route du front de neige par rapport à la voie
Sur Route du front de neige, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 344 Route du front de neige se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Route du front de neige par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Route du front de neige se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 56.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 344 Route du front de neige
Les biens actuellement en vente autour du 344 Route du front de neige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 344 Route du front de neige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
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