188 Rue de la forge, 74260 Les Gets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 275 €

de 7 735 € à 11 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 188 Rue de la forge, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 9 275 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 188 Rue de la forge, 74260 Les Gets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Gets.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2887 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecoler primaire publique LES GETS à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Rue de la forge

Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 Rue de la forge(10 152€)

186 Rue de la forge(9 260€)

170 Rue de la forge(10 151€)

219 Route des metrallins(9 257€)

167 Route des metrallins(9 280€)

165 Route des metrallins(12 626€)

283 Route des metrallins(8 715€)

158 Route du benevy(8 715€)

Prix du 188 Rue de la forge dans son marché local

Prix du 188 Rue de la forge par rapport à la voie

Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 9 641 €/m². Avec un prix moyen de 9 275 €/m², le 188 Rue de la forge se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Rue de la forge par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie

À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue de la forge se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 82.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du benevy, 74260 Les Gets(10,155 €)

Impasse de la croisette, 74260 Les Gets(9,599 €)

Impasse de la râpe, 74260 Les Gets(9,213 €)

Route des grandes alpes, 74260 Les Gets(8,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 188 Rue de la forge

Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.