33 Rue de la forge, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 8 995 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°26 et de 2.48 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 33 Rue de la forge, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 605 mètres
Ventes au 33 Rue de la forge
Les 13 ventes au 33 Rue de la forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 33 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 563 €/m². Avec un prix moyen de 8 995 €/m², le 33 Rue de la forge se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la forge par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la forge se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 106.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
