41 Rue de la forge, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la forge, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 7 403 €/m²0 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de la forge, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 595 mètres
Ventes au 41 Rue de la forge
Les 2 ventes au 41 Rue de la forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 41 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 915 €/m². Avec un prix moyen de 7 403 €/m², le 41 Rue de la forge se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la forge par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la forge se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 51.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la forge
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
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