86 Rue de la forge, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la forge, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de la forge, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 492 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2260 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2572 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 636 mètres
Ventes au 86 Rue de la forge
Les 4 ventes au 86 Rue de la forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 86 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 7 915 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 86 Rue de la forge se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la forge par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la forge se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 54.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de la forge
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de la forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
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