Route de Carouge, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Carouge, 74230 Les Villards-sur-Thônes, affiche un prix moyen de 4 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Carouge dans son marché local
Prix Route de Carouge par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie
À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Carouge se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 8.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Carouge à Les Villards-sur-Thônes
Le loyer moyen estimé Route de Carouge est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Carouge
Les ventes enregistrées Route de Carouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Carouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrils à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse LES VILLARDS-SUR-THONES à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Carouge
Adresses Route de Carouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Carouge, classées par tranches de numéros.
