49 Allée de la Fougère, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de la Fougère, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°71 et de 20.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 49 Allée de la Fougère, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lucinges.
4 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 563 mètres
Ventes au 49 Allée de la Fougère
Les 2 ventes au 49 Allée de la Fougère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de la Fougère dans son marché local
Prix du 49 Allée de la Fougère par rapport à la voie
Sur Allée de la Fougère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 49 Allée de la Fougère se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de la Fougère par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de la Fougère se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -34.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
