4 Allée du Verger du Vallon, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Verger du Vallon, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée du Verger du Vallon, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Verger du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Verger du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Verger du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Verger du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Verger du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Allée du Verger du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Verger du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Allée du Verger du Vallon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Verger du Vallon par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Verger du Vallon se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -25.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
