149 Chemin de Malatrait, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin de Malatrait, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°107 et du 2.7 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 149 Chemin de Malatrait, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Possy à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin de Malatrait
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin de Malatrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin de Malatrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Chemin de Malatrait, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Malatrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Malatrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin de Malatrait dans son marché local
Prix du 149 Chemin de Malatrait par rapport à la voie
Sur Chemin de Malatrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 149 Chemin de Malatrait se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin de Malatrait par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin de Malatrait se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lucinges et -23.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
