25 Chemin de Malatrait, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Malatrait, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin de Malatrait, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 307 mètres
Ventes au 25 Chemin de Malatrait
Une vente a été recensée au 25 Chemin de Malatrait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Malatrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Malatrait, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malatrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malatrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Malatrait dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Malatrait par rapport à la voie
Sur Chemin de Malatrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 25 Chemin de Malatrait se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Malatrait par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Malatrait se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -33.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 25 Chemin de Malatrait à Lucinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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