72 Chemin de Malatrait, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de Malatrait, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Chemin de Malatrait, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Possy à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de Malatrait
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de Malatrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de Malatrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de Malatrait, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de Malatrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de Malatrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de Malatrait dans son marché local
Prix du 72 Chemin de Malatrait par rapport à la voie
Sur Chemin de Malatrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 72 Chemin de Malatrait se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de Malatrait par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de Malatrait se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -32.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 72 Chemin de Malatrait à Lucinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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