295 Route de Chez Veluz, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Route de Chez Veluz, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°242 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°212 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 295 Route de Chez Veluz, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Route de Chez Veluz
Aucune vente n'a été recensée au 295 Route de Chez Veluz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Route de Chez Veluz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Route de Chez Veluz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Route de Chez Veluz dans son marché local
Prix du 295 Route de Chez Veluz par rapport à la voie
Sur Route de Chez Veluz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 295 Route de Chez Veluz se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Route de Chez Veluz par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Route de Chez Veluz se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -31.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
