2 Chemin de chez garinet, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de chez garinet, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de chez garinet, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de chez garinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de chez garinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de chez garinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de chez garinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de chez garinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de chez garinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de chez garinet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de chez garinet par rapport à la voie
Sur Chemin de chez garinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Chemin de chez garinet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de chez garinet par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de chez garinet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -22.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 2 Chemin de chez garinet à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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