645 Chemin de chez Tupin, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Chemin de chez Tupin, affiche un prix moyen de 3 873 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 645 Chemin de chez Tupin, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 104 logements - 7 locaux - 2756 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 645 Chemin de chez Tupin
Les 28 ventes au 645 Chemin de chez Tupin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Chemin de chez Tupin dans son marché local
Prix du 645 Chemin de chez Tupin par rapport à la voie
Sur Chemin de chez Tupin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 645 Chemin de chez Tupin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Chemin de chez Tupin par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Chemin de chez Tupin se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 11.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 645 Chemin de chez Tupin à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 645 Chemin de chez Tupin est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.64 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
