7 a Chemin de la maison vieille, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Chemin de la maison vieille, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Chemin de la maison vieille, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 597 mètres
Ventes au 7 a Chemin de la maison vieille
Les 2 ventes au 7 a Chemin de la maison vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Chemin de la maison vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Chemin de la maison vieille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin de la maison vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin de la maison vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Chemin de la maison vieille dans son marché local
Prix du 7 a Chemin de la maison vieille par rapport à la voie
Sur Chemin de la maison vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 7 a Chemin de la maison vieille se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Chemin de la maison vieille par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Chemin de la maison vieille se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 5.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Chemin de la maison vieille à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 7 a Chemin de la maison vieille est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.64 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
