59 Route nationale, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route nationale, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Lugrin Plateau De La Gare à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Route nationale
Aucune vente n'a été recensée au 59 Route nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route nationale à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 59 Route nationale est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
