3 Rue de chez les Nives, 74500 Lugrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 030 € à 4 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de chez les Nives, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 et de 0.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de chez les Nives, 74500 Lugrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sculpture tricéphale à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LUGRIN à 647 mètres

Ventes au 3 Rue de chez les Nives

Une vente a été recensée au 3 Rue de chez les Nives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

275 000 €(4 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue de chez les Nives, 74500 Lugrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de chez les Nives dans son marché local

Prix du 3 Rue de chez les Nives par rapport à la voie

Sur Rue de chez les Nives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Rue de chez les Nives se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de chez les Nives par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie

À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de chez les Nives se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -26.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des prés Parrau, 74500 Lugrin(3,695 €)

Chemin du château, 74500 Lugrin(3,471 €)

Impasse chez les Servoz, 74500 Lugrin(3,379 €)

Impasse de chez Mercier, 74500 Lugrin(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de chez les Nives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de chez les Nives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.