40 Impasse du Bief, 74890 Lully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Impasse du Bief, 74890 Lully
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lully.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LULLY à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 40 Impasse du Bief se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Bief par rapport à Lully et à Haute-Savoie
À Lully, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Bief se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Lully et -16.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lully a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
